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北京市发改委新闻发言人卢映川3月1日说，从今年起，北京奥运场馆建设和其他相关设施建设将全面展开，筹办工作将进入一个新阶段。
北京奥运会(北京奥运会新闻,北京奥运会说吧)的筹办将给国内外的投资者带来巨大商机。国内外的投资者都十分关注奥运会筹办情况，初步估算未来几年北京筹办奥运所形成的投资市场将在15，000亿元左右，其中与奥运会相关的投资需求约2800亿元；因举办奥运会而新增的社会消费需求总额约为1000亿元，消费市场总量预计也将超过15，000亿元。此外，还有相当大的产业市场、产品市场等等，潜力极大。
奥运经济促进北京房地产发展
无疑，奥运将成为北京城市建设发展的加速器。前不久，北京奥运经济研究课题组的专家认为，受奥运会的影响，北京第三产业的增长速度、规模总量以及在国民经济发展中的地位都将得到大幅提升。其中，房地产业的发展年均增速可保持在16.3％的高位上，其速度快于经济总体发展速度。在奥运因素的作用下，2001年至2007年，房地产业的ＧＤＰ年均增速可达16.3％，高于“十五”计划速度0.41％。另据有关专家的保守估计，奥运会的兴办和加入世贸组织的影响，在未来5年内，北京市场房地产投资将比正常水平提高30％。
从去年开始，北京市开复工总面积持续在1亿平方米左右，开复工速度在全世界也将是名列榜首。北京进入了奥运场馆及相关设施的全面建设阶段。据北京市国土资源和房屋管理局方面提供的资料，从2002年开始，在申奥成功和加入世贸组织的影响下，北京的危房改造、经济适用房建设将进入一个新高潮。建设用地、特别是划拨用地的数量将大幅增加。预计2002年至2007年，划拨用地将达到平均每年500公顷到800公顷。其中，危改用地2002年、2003年均为300公顷至350公顷，2004年为200公顷至250公顷，2005年为100公顷至150公顷；经济适用房划拨用地每年预计平均需要100公顷至200公顷。交通、基础设施、能源建设每年需划拨用地为50公顷至60公顷。因为奥运会，北京的城市功能将更加完善，配套设施更加齐全，国际化进度加快。
房地产发展推动建陶需求
奥运经济拉动北京房地产发展也带动了建陶业的迅猛发展。随着申奥成功毛坯房开始淡出北京房地产市场未来的房地产市场做精装房的大势已定。从陶瓷行业的角度来看房地产商在一定意义上会成为陶瓷市场最大的消费者。
继2003年国内建筑陶瓷企业先后有8家夺得北京2008年奥运工程建设投标后，2004年，北京奥运工程将再度启动部分大型场馆与一系列城市建设工程。“奥运陶瓷”将继续成为今年国内建陶企业争夺的焦点。国内各建筑陶瓷企业应抓住2004这个关键年份，积极开拓北京市场，为分得一块“奥运蛋糕”而做足文章。
材料显示，不仅国内建陶企业对“奥运陶瓷”虎视眈眈，国外知名建陶企业更是垂涎三尺。到目前为止，德国、意大利及欧美一些国家的知名建陶企业先后启动北京奥运战略，已有3家企业通过国内某著名中间商介绍，涉足“奥运陶瓷”。预计，随着2005年ＷＴＯ关税的降低以及贸易壁垒和保护政策的逐渐消除，国外将有更多的建陶企业进入中国，而“奥运陶瓷”将是这些进入企业的首选目标。
正是基于这样的背景，今年4月，有关部门将联合举办一次奥运经济市场推介会，把这一巨大市场和商机展现出来，以吸引国内外投资者。据了解，本次推介会将诚邀世界知名企业和国内各省市企业与会，会上将推出一批奥运经济重点市场领域的商机，涉及多个产业领域；推出一批经过深度包装的合作项目；推出一批寻求合作的企业；推出一批公开招标信息；推出一批重点发展的区域，并探索新型合作方式等等。目前，推介会筹备工作正在紧张进行。
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2月29日上午，北京奥组委给奥运工程建设、设计、施工、监理单位举办了一场《奥运工程环保指南》宣讲会，介绍国家环保政策以及国内外最新环保技术，以使场馆建设对环境的负面影响减小到最低程度。
《奥运工程环保指南》对建筑节能、园林绿化、绿色建材、水资源保护和再利用、固体废弃物处置和利用、噪声防治等方面都做出了详细规定。具体内容包括：奥运工程的能源消耗比我国现行标准降低40％，大体相当于美国现行标准；要利用先进的室内空气处理技术，用具有自洁、杀菌和降解空气有害气体作用的瓷砖、地板砖、卫生陶瓷等改善室内空气品质；卫生器具必须采用节水型，采用高效节水洗衣机、洗碗机等节水型家电；充分利用污废水资源，最大限度减少排入城市下水道的污水量；所有临时公厕应采用生态厕所；合理布置场馆的停车场，保证车辆行驶不对周围环境产生噪音影响。
(责任编辑：海盗)
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