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北京奥运助房价创神话 烂尾楼摇身变成第一贵楼

  每平方米月涨500元一套房净赚100万元

  尽管从2007年末,整个中国的房价都有上升转缓的趋势,但在北京却有一个地方顽强的“逆流而上”,这就是位于鸟巢旁的大型楼盘。这个曾经的“烂尾楼”,目前正以每平方月涨500元的趋势飞速前进。

一套房净赚100万元,这样的“神话”在鸟巢旁不断地上演着……

  烂尾楼摇身变成第一贵楼

  奥运会的主赛场之一的鸟巢,位于北京北四环路边,这个地方距市中心有15公里左右的距离。在没有兴建鸟巢前,这里算是一个比较偏僻的地方,而且被认为是北京最不适宜人居的地方。但现在,这些位于鸟巢旁的房子却涨得一个比一个快。这里面,最厉害的要属名为“盘古大观”的楼盘。但在2006年前,它还是有名的“京城第一烂尾楼”。

  到了2007年3月,该公寓楼盘平均价仅1.2万元/平方米,但随着奥运会的临近,房价已一路飙升至5万元/平方米,超过北京CBD核心区域的银泰中心成为“北京第一贵楼”。目前该楼盘所出售的公寓部分面积没有大小之分,一律为888平方米,在房间内即可俯瞰“鸟巢”的全景。随着鸟巢即将建成,这里的涨势更加明显。

  一套房子净赚100万很平常

  除了“盘古大观”之外,该地区另一概念楼楼盘“国奥村”更是充分地将一切奥运资源反复利用。该楼盘虽然是现房,但购买者也只能在2009年入住,因为楼盘在奥运会期间为运动员公寓。正是由于这一得天独厚的优势,开发商的广告宣传语也极具诱惑———“说不准刘翔就住在你家里。”“国奥村”开盘时曾出现了几百个人抢一套房的场面,经过“摇号”等几道关才能买上房子。售楼小姐说,“保证每平方每个月涨500元,市场不涨,再开盘也要涨”。

  一位该项目的业主在“业主论坛”上说:该楼盘2007年下半年开盘价为1.6万元。而到了2008年2月22日,“国奥村”楼盘市场价已达到2.6万元/平方米。在以上最具奥运概念的两大楼盘翻倍涨价下,亚北地区附近的“世茂奥临”、“媒体村”等楼盘均从开盘价的1万元/平方米左右,上涨到了2万元/平方米。如今,一套房子净赚100万元的故事,正在鸟巢边不断上演着。(特约记者林梅)

(责任编辑:马克杰)
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