探访雅典看“后奥运”风险 体育场奥运村多荒废

　　2004年，百年奥运回家，雅典举办了一届“史上最成功的奥运”。4年过去了，雅典在后“奥运会”时代是一番怎样的景象？而如何规避“后奥运”风险一直是我们关注的焦点，雅典能给予北京怎样的经验教训？本报记者在雅典进行了细致的探访。

　　体育场：大都荒废 利用不高

　　雅典奥林匹克体育场，我们又叫它OAK体育场，它坐落在雅典北部。4年前在这里，刘翔成为首位夺得奥运短道径赛项目金牌的亚洲选手；中国女排在这里在0比2落后的绝境下连扳三局，逆转俄罗斯，勇夺冠军。

　　而现在，记忆依旧，4年前的一幕却难以在这里找到踪影。因为这个巨大的奥林匹克公园，已经空空荡荡，人去楼空。在阳光下，OAK体育场上空的两根巨大钢梁依旧如巨龙般恢弘，但在它下面，却很难再重现那昔日山呼海啸的场面。4年前，这座在奥运比赛前夕才迟迟竣工的奥运主体育场，被看成是建筑史上的代表之作，但仅仅不到4年，它却有了落暮之感……

　　落暮是因为物是人非。陪同我们前来的当地华人导游小樊告诉记者，希腊举办的大型赛事本来就不多，这个巨大的奥林匹克公园，从雅典奥运会之后几乎是一直闲置。

　　奥运村：杂草丛生 房价大跌

　　带着一种略带惆怅的心情，记者告别了奥林匹克公园，来到了更北面的奥运村。4年前，这里是各国运动员的聚集之地。但当记者来到这里之后，却发现村里杂草丛生。一栋一栋外观看上去还较新的房子却无人居住，看上去一片萧索景象。据悉，奥运村原打算作为经济适用房，出售给低收入的家庭。但由于这里位置很偏，公共交通设施很少，配套设施不完善，卖得并不好，据说多达3000套的商品房整体入住率还不到10％。当记者在这里参观的时候，一些村里的居民还停下脚步好奇地打探。导游笑称，这里平时很难见到外人，难怪居民对你们好奇。

　　据导游介绍，奥运村的房价原本定位在每平方米2000欧元左右，但现在价格差不多已经跌落一半，1000欧每平方米的价格在雅典绝对属于低价，然而依旧无人问津。在04年之前，受雅典将举办奥运会的刺激，雅典房地产市场大幅涨价，有数据显示，在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区，房价涨幅超过了100％，但实际上是有价无市。而在奥运会之后，泡沫退去，这里实际上成了孤岛。