北京奥运房屋短租市场看涨 酒店市场供应却不足

　　新华网北京３月１日电　随着北京奥运会的临近，比赛场馆周边的短期房屋租赁报价节节攀升。调查数据显示，目前奥运场馆周边的租赁房源业主中，有６７％的业主对奥运短租租金的预期增幅达１００％以上。受此影响，２月份，奥运场馆周边中高档房源租金环比平均上涨了９．４％，成交量也上升８．１％。

　　据《中国证券报》报道，房产经纪“链家地产”的统计数据显示，２月奥运场馆周边挂牌出租的房源中，有７１．５％的房东坚持只出租到６月份，直接导致区域“短租房源”上涨了近２１．３％。

　　根据旅游部门的预测，在奥运会期间来北京观看赛事与旅游的国外观众与游客人数预计为５５万人次，国内观众人数预计为２６０万人次，８月８日至２４日，预计每晚住宿人数将达到３２万人次。

　　其中，２．４万名运动员和注册媒体将住在奥运村和媒体村，近３万名奥林匹克大家庭的成员、技术官员、赞助商及其客人主要由已经签约的１２２家饭店接待。每晚的其他约２８万国内外观众和游客，只有少部分住在签约饭店，剩下的将住在签约饭店以外的酒店、旅馆和其他类型的高档公寓，这将为北京奥运短租市场带来巨大的市场需求。

　　而北京酒店市场的供应却明显不足。据统计，奥运期间，除上述已签约的１２２家酒店向奥运会提供３万间客房外，北京实际能够提供住宿服务的星级饭店总数约８００家、客房１３万间，最大接待人数为２０万人。