明年北京观看奥运 现在找辙趁早下手"预租"房间

　　高峰系本报体育部首席编辑，今年年初借调至北京奥组委媒体运行部工作。本栏目在都快网上同步开通博客，读者有什么好的建议和想法，都可以跟帖交流；关于奥运你有什么想知道的，也可以向高峰点题。

　　
　　
　　昨天，北京下了今冬的第一场雪。

秋去冬来，转眼间，我们这批全国选借调的媒体人员到奥组委也快整一年了。这一阵，除了几位热心的同事在张罗着相逢一周年的活动之外，大家在工作之余讨论最多的话题就是：“住的房子续租了吗？”

　　我们多是今年一二月间在奥组委周边租的房子，眼看着第一年的租约快满了，从不同的房东那里传来了一个相同的声音：“涨”，涨幅多在10%-20%之间，这还算是一年来和房东相处愉快的优惠价了。在打听了一番目前的行情后，大家更多的还是选择赶紧续约。如今，在四环附近，一套六七十平方米、中等装修的二居室，月租没有3000元根本就拿不下来。

　　据悉，2008年奥运会几十天的时间内，北京将吸引至少200万国内游客和50万境外游客，每天至少有40万人要解决住宿。而随着时间的推移，越来越多的人认识到：要想在奥运会期间在北京找到一间住得起的房子，其难度已不亚于买到一张开幕式的门票。

　　目前，北京大多数四星级以上的宾馆不是要接待奥运会的相关客户，就是早被预订一空。而一些目前价格为200元/天左右的经济型酒店，据专家预期，奥运会期间房价将达到1000元－2000元/天。

　　除了宾馆饭店之外，北京将迎来一次井喷似的租房热潮，现在北京的租房价格差不多是一个月一个价了。而许多出租房，尤其是在奥运场馆附近的房源，已经到了“惜租”的地步，多数房主的心理预期是：“奥运期间租金至少能高出平时三倍。”

　　眼下，行动最早的是一些租赁中介商和旅行社。他们正在大量地“预租”奥运会期间的公寓和民宅的租住权。想到北京来看奥运的外地观众也开始意识到这个问题，最近，通过北京的亲友“预租”房屋的人也越来越多。虽然许多中介公司都声明“租金要随行就市，现在无法定价”，但大家都有一个共识：来晚了，恐怕有钱也订不着了。

　　如果你想在明年夏天亲眼来看一看北京奥运会，那么，从票务到食宿，有心人可要趁早下手了。