长期以来，场馆的赛后利用问题一直是奥运会举办城市面临的一个难题。如果没有科学合理的规划管理，场馆在承担17天的奥运比赛后，很有可能成为城市未来发展的“包袱”。而北京奥运会将从根本上杜绝这一“包袱”的出现———

　　北京市“２００８”工程建设顾问专家万嗣铨就此向记者介绍，北京市早已从规划布局、功能设计和投资运营体制等三方面入手，力争将“包袱”变为宝贵遗产。

　　根据规划，北京地区共需新建11个比赛场馆，其中4个位于大学校园内。万嗣铨解释说，之所以将一些场馆放在大学里，就是考虑到赛后有利于学校师生和附近居民利用，如果让大学自己建造一个多功能、先进的现代化体育馆，就目前情况来看，他们的压力又太大。

　　万嗣铨同时指出，北京奥运会的场馆建设模式同以往我国举办亚运会、全运会等建设模式完全不同，在投、融资体制和设计、施工、赛后营运等方面引入了竞争机制，在全球范围内进行招投标，除了引进资金外，更重视引进科学、先进的管理理念和制度。特别是在投资运营模式上进行新尝试。北京奥运场馆通过招标来确定业主，业主拥有场馆赛后30年的经营管理权。北京市在挑选业主的时候，不仅要看其是否有融资能力和建设能力，还要考察其未来30年的场馆经营方案。因此，许多奥运场馆的业主是联合体，不光有建设单位、融资单位，还有文化体育经营单位，就是要通过多方面的努力解决场馆赛后利用问题。

　　万嗣铨介绍说，在奥运会结束后奥运村将作为商品房对外出售，其在具体规划、设计之初已经充分考虑到了这一点，而且其先进的太阳能光热系统也是一大卖点，它将进一步服务于北京市民。

　　本报记者 朱才威

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