短期租用闲置的民宅，并以管理酒店的形式对其进行管理。短租房是一种介于房产中介和传统酒店、旅馆之间的行业。

　　随着北京奥运会临近，奥运期间的住宿接待工作日益引起社会关注，北京酒店价格也在“与日俱增”。据专家分析，一些目前价格为200元/天左右的经济性酒店，在奥运会期间的客房价格将达到1000元-2000元/天的水平。即使如此，客房资源紧张的情况仍有可能出现。

　　对于奥运会期间的普通游客来说，找到一间住得起的房子可能并不比买上一张奥运会门票更容易。在这种情况下，一种新的住宿形式正在悄然发展——短租房。

　　调查·市场

　　奥运每天接待40万游客

　　奥运会十几天的时间内，将吸引至少200万内地游客和50万境外游客到北京。北京市旅游局初步预计也表明，奥运会期间，每天至少有40万人要在北京住宿，其中海外游客将需要客房9万间至10万间，国内观众需要客房16万间至18万间。

　　外国游客偏爱普通民宅

　　“对于北京市庞大的民居房屋来说，18万间房子又算得了什么呢？”京城一家经营短租的酒店管理公司的劳经理说。“北京民宅的闲置率是比较高的，奥运期间大量的游客进入北京，大多数人很难承担酒店高昂的价格，他们需要的就是舒适的住宿、便利的交通，酒店的休闲和其他附属功能对他们而言其实并没有太大的吸引力。”

　　该负责人告诉记者，“据我们客服部的分析，很多国外游客，尤其是散客更喜欢住在北京普通市民的房子里。还有一些国外的奥运赞助商，要在奥运期间甚至奥运结束后的很长一段时间在北京组成临时办公机构，因而他们也需要租住。所以奥运短租是顺应市场的需求而产生的。”

(责任编辑：老满)