很多老外想租住四合院

　　据他介绍，很多外国客人咨询是否有四合院出租，但是目前，还没有看到特别满意的房子，有些是屋内设施不全，有些处在胡同里，游客容易迷路。

　　调查·价格

　　短租房预热价格已开涨

　　据“21世纪不动产”公司北京区域市场部的调查显示，自今年7月初开始，酒店式公寓出租预订需求明显上涨，同比上涨了12.5%。

　　记者在短租房管理公司的房主登记资料里看到，奥运村附近，两居室的出租价格是5000元－8000元/天。登记出租房子的业主不在少数，有甚者开价15万元－20万元/月。该公司的负责人张先生解释了其中的原委，很多业主看中奥运会这个百年不遇的商机。“我们也在和业主沟通，希望大家能够理智定价，我们认为奥运期间的租金是现在的3至4倍比较合适，普通游客也能承受得起。”张先生告诉记者，“我们预计随着奥运会第二轮门票预售结束，奥运短租房的高峰期会渐渐来临。”

　　■特写

　　爱上雅典奥运短租房

在雅典感受过短租房的陆小姐，也想在北京奥运会期间当回房东。 陆辉/供图

　　亲历过雅典奥运会的陆小姐，对雅典居民在奥运会期间将住宅短期出租，帮助解决酒店床位供应不足的举动，感触颇深。“我们租的是个两居室，房屋的主人在奥运期间去度假了。我们在书柜上、桌子上、厨房里、卫生间里面看到了很多主人留下的便签，告诉我们书架上的书是可以看的，桌子上送给了我们几个杯子作为礼物，厨房里的一切餐具和调料都能使用，还给我们腾出了一个衣柜。墙上挂着主人收集的各种盘子，家人的照片也随处可见。主人在家时什么样，留给我们的还是什么样。感觉真的很温馨！”

　　陆小姐回忆起在雅典度过的时光，“真的很想再去雅典，去看看我曾经住过的地方，亲自拜访我的房东！”

　　所以，陆小姐早在去年就作出一个决定，北京2008年奥运期间，将自己在东直门的一套公寓出租出去。“因为我经历过，所以我知道普通游客在异乡最需要的是什么。”

　　陆小姐告诉记者，“我希望把房子交给专业的短租公司打理，我在雅典的切身感受，让我觉得这种做法很不错。短租公司跟房东签订租房条约以及合同，他们也会和房客签订入住条约以及合同，这样既保证了房客的安全，也保证了房东的房屋不受损伤，维护了房东的利益。并且他们会定期打扫，所以我愿意把房子交给专业的机构。”

　　链接·雅典经验

　　据前雅典奥组委的统计资料显示，当年雅典奥运期间，40%的雅典市民前往海岛度假，大约有15000个家庭申请出租住房，为奥运游客提供住宿。按平均每个家庭提供3个床位计算，雅典市民的民宅提供床位达45000个。当时民宅每一个床位在150欧元到200欧元不等。团体或家庭游客常常租下一层或整栋楼，价格更便宜。

　　■政策

　　旅游住宿市场有待规范

　　北京市旅游局此前曾明确表示，仅靠政府限制星级宾馆的价格是不行的，最好的解决途径就是改善北京市近4000家非星级住宿单位，例如社会旅馆、低星级酒店等的硬件设施和服务质量，以实现供求平衡。

　　北京市旅游局一位相关人士表示，“旅游住宿这一块市场已经放开，但须对硬件等标准进一步规范，但只要是手续完备，符合国家相关法律法规的经营者，完全可以根据市场状况自行决定经营方式。”

　　撰文 竞报实习记者 何杨

(责任编辑：高鸿程)